推行涉企业务“核”

作者：专业制作各种证件 | 发布于：2025-3-4 12:2:3 | 浏览： 次

　　2025年是“十四五”规划收官之年，是“十五五”规划谋划之年，也是深切实施强省会步履的环节之年，为更好贯彻招商引资暨优化营商大会，全面落实强省会步履、“三抓三促”步履哈尔滨证件制作、营商提拔相关要求，纵深推进1139工做摆设落地生根，进一步便利企业群众打点不动产登记营业，切实提高登记工做办事质效，2月27日，市不动产登记事务核心以市天然资本局党组“1+2+N”的工做系统为牵引，正在2024年18项便平易近利企行动的根本上，再次研究制定了9项便平易近和9项利企行动。实行补证营业“即来即办”。因不动产权证书（证明）丢失需补办的，人仅需供给身份证明材料原件即可申请补发，登记窗口立即受理，压缩时限、即来即办。实行司法协帮“立等即办”。当事人持生效文书打点过户的，完成涉税事项后，50分钟内办结；省内各级通过线法查控营业联办平台或正在市政务办事核心2楼市本级登记办事大厅“司法专区”打点查（解）封登记营业的，材料提交后，立等即办。实行典质登记“全程网办”。打点衡宇典质贷款的，由金融机构从线上提交典质登记材料，登记机构“不碰头审批”，立即生成电子证照，金融机构根据电子证照及时发放贷款；打点衡宇典质登记营业的，登记机构立即办结。奉行电子受理凭证。处事群众提交不动产登记材料后，由系统通过短信发送电子受理凭证至人手机号码，领证时只需供给电子受理凭证和身份证明材料原件即可。实行纸质证书“同城通发”。处事群众提交打点二手房过户或典质贷款材料后，人可持纸质或电子受理凭证及身份证明材料原件，正在南关、东岗、七里河、西固、平和平静任一不动产登记大厅就近领取纸质不动产权证书（证明）。实行律师尽职查询拜访“正在线查询”。国内执业律师，可通过注册登录“互联网＋不动产登记”办事平台，选择市辖区，提交接理涉诉案件相关材料后，正在线查询下载《市不动产登记消息查询证明》。奉行二手房买卖预告登记。二手房买卖时，两边签定了《存量房买卖网签合同》，但尚未打点转移过户的，可申请打点二手房买卖预告登记营业，防备买卖风险。奉行不动产登记电子证呼应用。人通过登录甘快办APP，线上申领不动产登记电子证照，人可凭不动产登记电子证照间接申请二手房过户、典质、更正、变动等营业。奉行“水电气暖”协同过户。打点二手房过户时，人可同步申请打点“水电气暖”联动过户，“一次申请、多事可办”。实行地盘“带押过户”。将国有扶植用地利用权转移登记着典质权变动、实现“带押过户”，无效推进地盘二级市场畅通让渡。实行“撤押即首登”。已打点国有扶植用地利用权典质登记的企业，可将地盘典质权登记登记着国有扶植用地利用权及衡宇所有权初次登记两项营业结合打点。奉行地盘“首登即典质”。企业打点国有扶植用地利用权初次登记时，有融资需求的，可同步提交国有扶植用地利用权、典质权登记材料，将“国有扶植用地利用权初次登记和典质权登记”结合打点。实行非室第“带押朋分+过户”归并办。具备朋分前提的非室第，已打点典质登记，需要朋分买卖过户的，实行将还清原贷款、申请新贷款、解除典质、面积朋分、买卖过户、典质设立等6项营业归并打点，只需提交1套材料，可办4项登记营业。实行“无还本续贷”登记办事。已打点不动产典质权登记的运营从体，正在贷款到期后仍有融资需求的，实现从企业向金融机构“借新还旧”到登记机构打点典质权变动登记“无缝跟尾”。实行地盘“按建建面积占比登记”。对合适闲置地盘措置前提并纳入措置闲置存量地盘项目清单的，经市核准后可按已落成建建面积占比，申请分期打点国有扶植用地利用权初次登记，便利企业开展预售及融资。奉行涉企营业“核”。涉企登记营业全面实行材料“核”，将材料审核归并正在受理环节，实现“受理即审核”，“审核即登簿”“登簿即发证”哈尔滨证书制作。奉行“一企一策”办事。从供地到发证全营业链条供给“一对一”、帮办代办，处理企业办证和典题。奉行“一码联系关系”。将不动产单位代码做为地盘、衡宇全生命周期的办理的独一编码，贯穿地盘供应、预售许可、登记发证营业全流程，能够通过消息共享获取的消息，企业不再供给纸质材料，为企业打点各类登记“减材料、减环节、减时间”。